Каким будет налог на недвижимость в следующем году?
Миллионы владельцев квартир, дач, машин и земельных участков
уже получили единые налоговые уведомления и платежки на уплату имущественных
налогов за 2014 год – транспортного, земельного и налога на имущество физических
лиц. До 1 октября они должны рассчитаться с государством. Если опоздают, пойдут
пени.
Среди налогоплательщиков 23 миллиона пенсионеров. И многие из них, увидев в платежках в разы выросшие суммы земельного налога, мягко говоря, ахнули. Их участки существенно подорожали. А в следующем году эта участь ждет и налог на имущество физлиц. Со следующего года в 28 регионах страны его придется платить по кадастровой стоимости, то есть более высокой, приближенной к рыночной.
Кроме того, пенсионерам, имеющим в собственности несколько квартир, дач, гаражей, придется платить и за излишки. Если до сих пор от уплаты налога освобождалось все имущество, независимо от количества, то с 2015 года под льготы подпадет только одна квартира, одна дача, один гараж.
В отношении нежилого имущества, а также имущества стоимостью более 300 миллионов рублей льготы не предоставляются.
По земельному и транспортному налогам основные льготы предоставляются решениями муниципалитетов и законами субъектов РФ. Там тоже могут быть предусмотрены аналогичные ограничения.
А теперь о налоговых вычетах. Налоговым кодексом предусмотрено, что вычеты из кадастровой стоимости применяются к каждому объекту. Вычеты, которые будут учитываться при определении налоговой базы для расчета налога – это стоимость 20 кв.м для квартир, 10 кв.м – для комнат и 50 кв.м – для жилых домов, хозяйственных построек. Уменьшенная на вычеты кадастровая стоимость умножается на принятую в том или ином муниципальном образовании ставку налога.
По квартирам и гаражу пенсионеры имеют льготы, но на один объект соответствующего вида. Поэтому за 2015 год каждому из супругов будет дана льгота только на любую долю в квартире по их выбору либо по объекту с наибольшей суммой налога. По земельному участку федеральные льготы для пенсионеров Налоговым кодексом не предусмотрены. Необходимо уточнять, установлены ли муниципалитетом местные льготы по налогу.
Вопрос о налогах на недвижимость довольно объемный и требует
тщательного изучения, причем не откладывая в долгий ящик. Иначе владельцы недвижимости
могут попасть в неприятную ситуацию, когда придется заплатить налоги, во много
раз превышающие прежние. Рекомендуется прочитать статью в интернете по адресу:
rg.ru/2015/09/11/sergeev.html
"Авторынок Калининграда"
,
№39 от 27.09.2015
Последние новости
И другие...
Сайт
AVTO39.RU
для мобильных
устройств всегда под рукой
Ваши комментарии
Добавить комментарий
|
